在东莞买房要多少钱(三室一厅首付要多少钱)

看您实际预算和楼盘选择，首套一般70万左右

1、契税:那么城区别墅类契税按4%来征收；普通住房按照1.5%的比例征收，居民购买90平米及普通住房契约按1%征收相应的契税；

2、住房维修基金，住宅维修基金按照总价款2%标准交存而非住宅维修基金按照1%标准交存；

3、交易手续费，住宅按照3元每平米;非住宅11元每平米；

4、是房屋登记费，住宅按照80元每套；而非住宅550元每套；

5、证照印花税，5元每本；

6、就是工本费，10元每本。

法律依据：

根据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

贷款买房要多花多少钱不同人是不一样的，主要看你的贷款本金和利息是多少，贷款利息的计算公式为：利息=贷款本金×贷款时间×贷款利率。

房贷的贷款本金最高能贷到房屋价格的80%，假如你购买100万的房子，那么最高能贷80万。贷款时间在1—30年之间，贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行，基准利率是：

1、一年以内商业贷款的利率是4.35%;

2、一到五年以内商业贷款的利率是4.75%;

3、五年以上商业贷款的利率是4.90%;

4、五年以下公积金贷款的利率是2.75%;

5、五年以上公积金贷款的利率是3.25%。