成都高尔夫球场(调查丨成都大溪谷花样年高尔夫球场铲除有多难?)

成都高尔夫球场

从某种程度上,高尔夫确实可以提升城市的形象,为政府的招商引资创造条件,但不顾国家的政策和法律,以牺牲生态环境,牺牲土地甚至农民利益谋发展的做法不仅不可取,有时候甚至适得其反,更重要的是,地方政府在此过程中,未能有效履行监督职责,甚至过分袒护。

中房报记者 贾俊杰 成都报道
成都浦江大溪谷项目,于2006年7月经成都市发展计划委员会【成计社会(2006)535号】核准立项,名称为“蒲江花样年生态旅游区”,建设内容为绿化景观工程、基础设施建设(项目区道路、管线),配套设施建设(停车场、农民集中居住点安置房及基础设施、旅游度假、运动休闲、体育设施、旅游配套服务设施及其管理用房);开发建设单位,花样年(成都)生态旅游开发有限公司,系香港花样年投资控股集团有限公司控股公司。但花样年(成都)生态旅游开发有限公司,却借机擅自连片投建国家明令禁止的54洞高尔夫球场、别墅、星级酒店等违规项目建设。

浦江大溪谷项目入口处,诺大招牌上有“大溪谷?花样年地产;用3万亩风景?18洞山地运动公园?喜来登酒店唯一入驻度假地产项目?社区专属星级服务?花园叠拼?花园独栋”等内容;园区内基本项目分布建设项目有,绿色高尚休闲运动区、1号国际乡村俱乐部、2号国际乡村俱乐部、国际六星级酒店、度假酒店、野奢酒店、风情商业街、长秋山森林公园、滨河公园、SPA生态疗养中心、市集商业中心、樱桃市集广场、文化博物馆、灯光网球中心、亲子采摘园、主题植物公园、健康步道等,占用山、林、农田上万亩,目前地产及配套开发仍在建设中。

确切的说,大溪谷生态度假区是香港花样年集团品牌地产?世外田园综合体建设项目,总建筑面积100万平方米,项目总体规划占地约8000亩;成都蒲江大溪谷国际乡村俱乐部——45洞高尔夫球场,占地约4000亩,分别于2009年、2011年、2013年建设完毕并投入使用;布局分南、北两个球场,北球场为一个18洞国际锦标级标准球场;南球场为27洞高尔夫球场;另外一处为高尔夫练习场。堪称四川省规模最大和规格最高的高尔夫球场,在全国也较为罕见。中国房地产报记者在此拍照时,场内刚有人在此打球乘车离去。

(图示为北球场)

据了解,2009年12月,四川省国土资源厅、成都市国土资源局曾查处大溪谷高尔夫球场违法建设项目,责令其停止高尔夫球场建设的同时,依法没收花样年公司在非法占用的土地上新建的建筑物和其它设施,并处以每平方米30元的罚款;此外还将对有关责任人员建议给予党纪政纪处分,罚金约1800多万元,“在部、省、市、县四级国土部门的监督下,花样年公司大溪谷项目高尔夫球场已停止建设。”,但最终并未阻止“疯长”的高尔夫球场。至2013年3个连片54洞高尔夫球场建成并投入使用,对监管部门来说,简直是“打脸”节凑。

(图示为南27洞球场)

2015年8月,国家集中开展整治高尔夫球场工作部署,迫于无奈,大溪谷高尔夫球场自查拆除了部分球场,毁拆约总面积的三分之一,尚存球场仍在营业中。调查发现,毁拆的球场少部分种植了小树,绝大部分均以荒芜。业内人士坦言,从某种程度上,高尔夫确实可以提升城市的形象,为政府的招商引资创造条件,但不顾国家的政策和法律,以牺牲生态环境,牺牲土地甚至农民利益谋发展的做法不仅不可取,有时候甚至适得其反,更重要的是,地方政府在此过程中,未能有效履行监督职责,甚至过分袒护。

花样年?大溪谷以高尔夫球运动之名,地产开发为目的,肆意开发别墅违规项目,包括已建或在建的“河岸别墅、台地别墅、山地别墅及精装高尔夫公寓”,园区内叠拼、独栋林立可见。不惜违规处罚,顶风建设高尔夫球场,皆为了地产“卖相”。

号称万亩大盘的大溪谷,是花样年集团最大复合地产项目,集“高尔夫运动+渡假旅游+生态居住”为一体的原生态高尔夫综合项目。分为3期进行开发,1、2期均以竣工交付,整个开发周期将达到10-15年。据了解,大溪谷通过出让方式获得的土地约有1000多亩,其它建设占地约7000亩均为租赁村民用地。图示在建的花样年?大溪谷3期,建筑面积24000平方米,2015年8月29开工,预计2018年8月竣工。

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